Vendita Casa indipendente, Crnomelj, Posavje, Slovenia, Dragosi 8, Adlesici

Vendita - Cod. 43886

• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 390 m²
• N° stanze: 16
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 02/11/2024

Una bella casa di campagna/villa in una posizione unica proprio accanto al fiume Kolpa.
Un'eccellente opportunità per acquistare una casa di qualità, costruita e ben tenuta. È stata costruita nel 2015 e la sua superficie netta è di 390 m. Di questa, la superficie abitabile è di 130 m², il seminterrato di 120 m², la soffitta di 128 m².
La proprietà è composta da tre lotti, per un totale di 4275 m2. Il lotto ha circa 50 metri di riva privata del fiume Kolpa con due uscite sull'acqua.
Il piano principale: un portico, un ampio ingresso, una camera per gli ospiti e un bagno separato con WC, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto principale con un ampio bagno separato con vasca, doccia e WC, ripostigli e guardaroba.
Dal soggiorno e dalla cucina si gode di una fantastica vista sul fiume, sulla foresta e sui campi. Nel seminterrato c'è un ampio garage per due auto, uno spazio per il tempo libero o uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, un ripostiglio con lavanderia, un laboratorio, un ampio bagno con WC e spazio per una futura sauna, una sala caldaie e due ripostigli.
La parte mansardata della casa con una vista meravigliosa è incompiuta e attende le tue idee. Qui è possibile organizzare un grande appartamento separato che può essere utilizzato per una famiglia in crescita o come mini hotel.
C'è anche abbastanza spazio sul terreno per parcheggiare diversi veicoli.
La proprietà è molto adatta per vivere e affittare, in particolare per il turismo acquatico e balneare, la pesca, il ciclismo o per un soggiorno familiare multigenerazionale tranquillo e confortevole proprio accanto alla riva del fiume più pulito della Slovenia.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle città di Črnomelj o Metlika che sono a soli 10-15 minuti di auto. A cinque minuti di auto ad Adlešici c'è un ufficio postale, una chiesa, un negozio e un bar. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde vicino al fiume. L'intera casa è costruita con i migliori materiali e ha 10 cm di isolamento termico della facciata. Tutte le finestre e le porte in vetro hanno tripli vetri.
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore ad alta temperatura, che fornisce acqua ai radiatori situati in tutte le stanze e nel garage. C'è anche la moderna caldaia a legna di riserva ad alta efficienza e un serbatoio d'acqua da 1000 litri. Il piano principale ha un potente sistema di aria condizionata e riscaldamento indipendente.
La casa è collegata alla rete idrica centrale e ha anche un proprio serbatoio di riserva d'acqua con un volume di circa 20 metri cubi, che può essere riempito con acqua piovana o acqua di fiume per esigenze tecniche o di giardinaggio.
Internet in fibra ottica, una telecamera di sorveglianza esterna wireless installata.
In vendita con tutti i mobili, le attrezzature e gli utensili.
Tutto è nuovo, non più vecchio di un anno. Vendita per trasloco.
Prezzo: 425.000, offerte ragionevoli benvenute.